30 октября 2008

Сегодня, в условиях финансового кризиса, одним из вариантов сохранения и даже приумножения средств может быть приобретение недвижимости за рубежом. Но поскольку истоки этих кризисных явлений не в России, то, покупая дом или квартиру где-нибудь на берегу Тихого Океана в штате Калифорния, желательно получить максимум информации о рынке жилья рассматриваемой страны. Прокомментировала ситуацию руководитель отдела зарубежной недвижимости корпорации «БЕСТ-Недвижимость», кандидат исторических наук Юлия Титова.

Наиболее существенно кризисные явления коснулись США, Великобритании и Испании. По прогнозам аналитиков, стоимость недвижимости в этих государствах в ближайшей перспективе будет только снижаться. В Великобритании и Испании, как полагают эксперты рынка, стабилизация цен на жилье там может произойти не раньше 2010 г. Тем, кто купил недвижимость, паниковать не стоит. Если регулярно выплачивать взносы по ипотеке, отчислять налоги и соблюдать визовый режим, ничего плохого им не грозит, но и о ликвидности объектов и приросте капитала, к сожалению, пока говорить не приходится.

В условиях кризиса неуверенные в стабильном доходе на ближайшие год-два клиенты, которые располагают достаточной для приобретения недвижимости суммой, зачастую не пользуются рассрочкой платежа и готовы внести 100% стоимости объекта. Это может ускорить и облегчить процедуру оформления документов, а также поможет застраховать себя от возможных потерь из-за курсовых скачков и непредвиденных обвалов рынка.

В настоящее время можно говорить о диверсификации рисков. Покупка недвижимости за рубежом и есть то самое раскладывание яиц по корзинам. Ведь дальновидные инвесторы всегда понимают, что рынок цикличен, за подъемами должны быть спады, вслед за которыми вновь будут подъемы. Срок нынешнего спада характеризуется экспертами как двухгодичный. Так ли это, покажет время.

Если Вы готовы купить недвижимость в Калифорнии или у Вас есть вопросы, свяжитесь с нами прямо сейчас по-телефону, электронной почте или отправьте заявку с нашей страницы.

Мы всегда рады Вам помочь.